Denkmal-Immobilien

Mit ihrer besonderen Bauweise und Formensprache entführen uns historische Gebäude auf eine Zeitreise und beflügeln das Vorstellungsvermögen.

Als architektonische Zeitzeugen, die es zu schützen und zu bewahren gilt, illustrieren die geschichtsträchtigen Bauten Baustile vergangener Dekaden und Jahrhunderte. Sie prägen vielerorts das Stadtbild und stehen für kulturelle Identität. Der Lauf der Zeit hat ihnen ein unverwechselbares Gesicht gegeben. Als Unikate mit Charakter heben sie sich von der modernen Einheitsarchitektur ab und bieten als Mehrwehrt nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl.

Denn denkmalgeschützte Immobilien stellen zudem eine äußerst attraktive Form der Kapitalanlage dar. Wer ein in der Denkmalliste aufgeführtes Gebäude erwirbt und – sei es zur Eigennutzung, also um selbst darin zu wohnen, oder mit Gewinnerzielungsabsicht, also mit dem Ziel der Vermietung –saniert, kommt in den Genuss deutlich spürbarer Steuervorteile und kann dadurch seine Einkommenssteuer über einen langen Zeitraum hinweg senken:

Kapitalanleger dürfen ihre Sanierungskosten vollständig zu 100 % innerhalb von zwölf Jahren absetzen, Eigennutzer können diese als Sonderausgaben zu 90 % über zehn Jahre geltend machen. Eine gut durchdachte und professionell begleitete Objektwahl macht die Investition in ein Baudenkmal zum Erfolgsgaranten. Wir unterstützen Sie gerne!