Adler Lofts Stuttgart

Als eines der frühesten Stuttgarter Gebäude mit Stahlbetondecken wurde die ehemalige Gaszähler- und Anlagenfabrik Lutz & Gimple 1902 von dem bekannten Stuttgarter Architekten Karl Hengerer errichtet, der im Jahre 1904 durch König Wilhelm II den Bauratstitel erhielt. Stilistisch kennzeichnend ist die regelmäßige Fassadengliederung, die abgerundete Ecke mit ebenfalls abgerundetem Erker sowie die gedrungenen Spitzbogenfenster Richtung Adler-/ Möhringer Straße. Das Gebäude steht im architektur- und städtebaulichen Interesse und ist daher ein Kulturdenkmal gem. §2 DSchG. Die tragende Struktur des Gebäudes verzichtet weitgehend auf Säulen. So konnten individuelle Lofts realisiert werden. Offene, fließende Räume ließen sich ebenso verwirklichen, wie großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wurde realisiert. Ganz außergewöhnliche Raumkonzepte waren möglich. Entstanden sind Lebensräume, die Bezug zur Stadt, zu ihrer Geschichte und vor allen Dingen zu den Bewohnern haben.
Unsere Aufgabenstellungen bei dieser denkmalgeschützten Immobilie waren: Vermittlung als Sonder-AfA-Projekt für den Bauträger, Vermietungen für die Käufer.