Grundlage einer erfolgreichen Immobilienvermarktung ist ein marktgerechter Verkaufspreis. Die Immobilienbewertung gehört daher zu unseren ersten Schritten, wenn Sie uns mit dem Verkauf einer historischen oder denkmalgeschützten Immobilie beauftragen.
Als bundesweit tätige Experten für Denkmalimmobilien kennen wir die wertbestimmenden Faktoren genau und gelangen so zu einer realistischen Einschätzung.
Eigentümer tendieren oft dazu, den Preis ihrer Immobilie eigenständig zu bestimmen, indem sie sich an vergleichbaren Objekten auf Immobilienportalen orientieren. Allerdings beruht der tatsächliche Wert einer Immobilie auf einer Vielzahl von Faktoren, die für Nicht-Experten schwierig zu durchschauen sind. Nicht nur die Lage und Ausstattung sind relevant, auch der bauliche Zustand spielt eine entscheidende Rolle. Sollten Sie sich in Ihrer Einschätzung irren, kann dies zu erheblichen Verkaufsverzögerungen führen. Ein überhöhter Preis mag potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis Zweifel wecken kann. Den Angebotspreis nachträglich zu verändern, ist ebenfalls keine Lösung, da aufmerksame Kaufinteressenten die Korrektur sofort bemerken und erst recht skeptisch werden. Sie sehen: Von Beginn an einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen, stellt die Basis für einen erfolgreichen Verkauf dar.
Um einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, bieten wir Ihnen eine unkomplizierte Online-Werteinschätzung. Geben Sie in das Online-Formular einfach die Eckdaten zu Ihrer Immobilie ein. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Gerade bei denkmalgeschützten und historischen Immobilien lohnt es sich, einen Experten an seiner Seite zu haben. Wir begutachten die Immobilie vor Ort und erfassen alle relevanten Daten. Anschließend führen wir detaillierte Berechnungen durch und analysieren die Marktsituation, um den tatsächlichen Wert Ihres Hauses festzustellen.
Nicht immer ist eine fachkundige Werteinschätzung für alle involvierten Parteien ausreichend. Beispielsweise bei Erb- oder Scheidungsfällen ist eine Immobilienbewertung nach normierten Verfahren erforderlich, die vor Gericht standhält. Als Sachverständiger übernimmt Tobias Eric Ott von DenkMal Makler für Sie die Erstellung von fundierten Verkehrswertgutachten für Ihre denkmalgeschützte Immobilie.
Sie möchten mehr über den Wert Ihrer historischen oder denkmalgeschützten Immobilie erfahren? Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie gerne, welche Art der Immobilienbewertung in Ihrem Fall geeignet ist!
