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Denkmalgeschützte Immobilien weisen bei der Instandhaltung und der Sanierung einige Besonderheiten auf. Gerade das Thema Abschreibung und die sogenannte Absetzung für Abnutzung (AfA) ist für Kapitalanleger von hoher Relevanz – gleichzeitig erfordert es viel Fachwissen, wodurch potenzielle Investoren nicht selten vor Herausforderungen und Fragen stehen.
Mit uns von DenkMal Makler sind Sie auf der sicheren Seite. Wir kennen uns mit den rechtlichen Rahmenbedingungen in Ihrem Bundesland bestens aus und beraten Sie bei Ihrer Investition in eine Denkmalimmobilie.
Als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren Sie doppelt: Einerseits investieren Sie in eine Immobilienart, die durch ihren einzigartigen Charme bei Mietern und Käufern besonders beliebt ist – andererseits können Sie attraktive Fördermittel für die Sanierung des Gebäudes in Anspruch nehmen. Der Staat setzt sich dafür ein, dass historische Immobilien auch in Zukunft erhalten bleiben und ermöglicht privaten Investoren attraktive Steuervorteile, die Sie bei der Instandhaltung und Modernisierung über mehrere Jahre geltend machen können.
Wir von DenkMal Makler bieten Ihnen deutschlandweit ein Portfolio ausgesuchter Sonder-AfA-Projekte an. Wenn Sie eine denkmalgeschützte Immobilie bei uns erwerben, können Sie sich zudem auf einen ausgezeichneten Rundum-Service freuen. Dank unseres ausgesuchten Netzwerks aus zuverlässigen Bauträgern, Architekten und Handwerkern, können wir Ihnen sowohl schlüsselfertige Sonder-AfA-Projekte zum Festpreis aus einer Hand als auch vollkommen individuelle Sanierungslösungen anbieten. Dadurch legen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche Investition.
Wir sind Ihre Experten für historische und denkmalgeschützte Immobilien. Wir nehmen uns ausreichend Zeit und beraten Sie umfassend zu Ihrem Immobilienprojekt, staatlichen Fördermitteln und potenziellen Abschreibungsmöglichkeiten bei Ihrer Sanierung. Wir zeigen Ihnen im Detail, wie Sie in steuerlicher Hinsicht von einer Denkmalimmobilie profitieren und wägen mit Ihnen zusammen verschiedene Optionen ab.
Schauen Sie sich vorab gerne unsere sorgfältig ausgewählten Denkmalimmobilien in besten Wohnlagen an und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. Kontaktieren Sie uns ebenfalls gerne mit Ihrem Suchwunsch, sollte unser Angebot noch nicht die passende Immobilie bereit halten. Gemeinsam schaffen wir die Basis für eine erfolgreiche Investition und ausgezeichnete Renditen.
